为更好促进水口镇新美片区综合发展，推进基础设施优化升级，推动片区产业升级发展，根据有关文件要求，我局组织编制了《江门市海棠直播 城镇建设用地规模落实方案（水口镇新美片区综合发展项目第二批次）》，现将方案内容公示如下：

一、方案情况

本次调入地块位于水口镇寺前村、开庄村及金山村，共2个地块，总面积2.8295公顷。根据海棠直播 2023年度国土变更调查成果，调入地块土地利用现状全部为农用地，其中耕地2.5645公顷、园地0.0141公顷、草地0.0690公顷、其他农用地0.1819公顷，不涉及建设用地。

调整前，调入地块规划用地用海类型为农用地2.8295公顷；调整后，调入地块规划用地用海类型全部调整为城镇建设用地。

本项目调入地块位于城镇开发边界外，不属于城镇居住用地，同时本项目不属于开发区和产业园区项目，调入地块WTR01、WTR02属于其中第1种情形，即“区域性交通、能源、水利，以及城市道路和城乡供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、广播电视设施、环卫、消防等设施”，均符合城镇开发边界外选址的政策，根据项目建设需要落实城镇建设用地规模2.8295公顷。落实地块不涉及永久基本农田，不位于生态保护红线和自然保护地范围内。

二、公示时间

2025年10月11日至2025年10月16日

三、公示方式

（一）网上公示：海棠直播 自然资源局网站。

（二）现场公示：涉及的镇级人民政府、村委会公告栏。

四、意见反馈方式

（一）邮政地址：广东省江门市海棠直播 新海东路1号海棠直播 自然资源局，邮编529300。

（二）联系人：庾工，联系电话：2257986