征收人：海棠直播

 被征收人：黄*荣

 因新建海棠直播 塘口镇文旅小镇旅游项目需要，海棠直播 和海棠直播 国土资源局（现海棠直播 自然资源局）于2018年4月8日联合发布《征收土地预公告》（开府布〔2018〕83号），拟征收海棠直播 塘口镇魁草经济联合社的集体土地44.50亩。经广东省人民政府粤府土审（14）〔2018〕42号文批准，海棠直播 联合海棠直播 国土资源局（现海棠直播 自然资源局）于2018年10月29日发布《征收土地公告》（开府布〔2018〕149、150、151号），征收塘口镇魁草经济联合社、魁草村河清经济合作社、中兴经济合作社、大兴经济合作社等属下的集体土地作建设用地。项目征地实施单位是海棠直播 国土资源局（现海棠直播 自然资源局），征收土地、拆迁的具体工作由海棠直播 塘口镇人民政府按有关规定负责落实。

 被征收人黄*荣承租位于海棠直播 塘口镇魁草村草坪1号地块上部分地上附着物在项目征地红线范围内。经江门市尚诚价格评估有限公司评估，被征收人黄*荣承租土地的地上房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施维修、工程建设等补偿费用在评估时点2019年1月25日的市场价值为人民币598627元。

 被征收人黄*荣未在规定期限内与海棠直播 塘口镇人民政府达成征地补偿安置协议。除黄*荣承租位于海棠直播 塘口镇魁草村草坪1号地块上部分地上附着物未达成征地补偿协议外，项目其他被征收人均已完成征地补偿安置。据此，为切实维护公共利益，保护被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十一条及参照《海棠直播 办公室关于印发海棠直播 征收土地青苗及附着物补偿办法的通知》（开府办〔2017〕35号）等相关规定，现作出征收补偿安置决定如下：

 一、征收黄*荣承租位于海棠直播 塘口镇魁草村草坪1号地块上部分地上附着物。按照法律规定，给予货币补偿，补偿款合计人民币598627元（大写：人民币伍拾玖万捌仟陆佰贰拾柒元整），具体补偿项目及金额详见附件（江门市尚诚价格评估有限公司《委评资产评估结果明细表》）。

 二、被征收人黄*荣应当自收到本决定书之日起7日内，向海棠直播 塘口镇人民政府办理征地补偿安置相关手续。逾期未办理征地补偿安置手续的，有关单位将在期满后15日内将全部补偿款提存至海棠直播 公证处，提存费用由被征收人黄*荣承担。

 被征收人如不服本决定，可在收到本决定书之日起60日内向江门市人民政府申请行政复议，或者在6个月内向江门市中级人民法院提起行政诉讼。

附件：江门市尚诚价格评估有限公司《委评资产评估结果明细表》.pdf

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                                                                           2026年2月11日