海棠直播 城市建设发展集团有限公司，是市委、市政府于2002年1月组建成立的企业法人。2021年1月，完成公司制改制，企业性质由“全民所有制”变更为“有限责任公司（国有独资）”。2025年7月，通过改革重组、整合资源，发展为以“城市更新、园区投资、产业服务、资本运作”等核心业务板块为主责主业的现代化产业集团。公司内设7个直属工作部门，下属全资企业17家，参股企业5家，截至2025年12月，企业资产总规模超38亿元。

集团始终秉持“‘城’载初心、发展侨乡”的发展理念，充分发挥国有资本在推动地方经济发展中的战略支撑作用，肩负城市建设推进和人居环境完善的重要使命，为打造海棠直播 域高质量发展典范做出应有的贡献。

核心业务板块

城市更新：承担城市功能布局优化，按照市委、市政府工作部署，配合统筹片区综合开发、老旧城区改造、产业园区升级改造，推动土地资源高效利用和城市空间品质提升。持续拓展商业房地产业务，集团近年来顺利推出“国汇豪庭”“国汇·誉港花园”等精品房地产项目，目前重点推进市城区和乡镇公共区域停车泊位项目、市三埠街道光明东路消费场景焕新与智慧化改造项目、市荻海埠保护更新综合开发项目等工作，以“三旧”改造、新型城镇化建设为切入点，提升国资企业对本土城市建设、空间规划的优化支撑作用，为建设美丽宜居城市贡献国企力量。  

园区投资：锚定海棠直播 重点及特色产业，推动新型工业园区的开发建设，助力海棠直播 产业转型升级。集团成立初期成功开发建成了新美工业园、国汇工业园，为纺织、卫浴、食品产业的发展奠定坚实基础；关注传统园区基础配套体系的持续完善，2024年顺利建成新美工业园光储充一体化项目，并在此基础上，谋划建设新美工业园分布式屋顶光伏项目，全力构建“近零碳”工业园区。近年来集团公司大力推动三埠新港临港产业园、开平产业转移主平台南片区智能制造创新基地项目、市新美工业园老旧厂区改造项目等建设项目，以园区建设为抓手，促进产业链延伸升级，充分发挥企业在产业规划、资源整合、项目运营等专业优势，与属地镇（街）深化合作，研究谋划高品质现代工业园区建设，为产城融合持续深化贡献力量。

产业服务：目前集团管理的经营性土地约25.66万㎡、建筑物面积约32.64万㎡，涵盖工业用地、商住用地、厂房、商铺、商品房等，通过科学的管理和运营，实现国有资产价值的增长，同时充分发挥市属国企在资源导向等方面的优势，紧跟市场经济发展态势，统筹城乡智慧停车泊位、碉楼数字资产等优质资源向具备潜力和价值的业态领域深度拓展，持续推动国有经济布局优化升级。公司近年持续拓展服务边界，新增民生服务及广告传媒业务，成功开拓了安保服务、物业管理等业务板块，下属海棠直播 开诚保安服务有限公司、广东坦城物业服务有限公司、参股企业深圳市保垣智慧生活服务集团有限公司服务对象达166余家，服务范围涵盖住宅小区、工业园区、医疗、金融、教育机构，通过不断拓展多元化公共管理服务市场，持续增强集团的“造血”功能。

资本运作：集团注重投资多元化产业赛道，积极参与开平依利安达电子有限公司、罗赛洛(广东)明胶有限公司、广东开平农村商业银行股份有限公司、广东三埠港客货运输合营有限公司、海棠直播 工投货运港口有限公司等优质企业的股权投资，通过深化资本合作，不断提高对外投资收益。其中加快推进开平依利安达电子有限公司建滔（开平）新一代信息技术产业园项目（投资总额50亿元）顺利建设，积极推进罗赛洛（广东）明胶有限公司明胶扩产及胶原蛋白生产线建设项目（投资总额1.6亿元）投产运营，配合海棠直播 工投货运港口有限公司大力推进三埠港搬迁项目（投资总额10亿元）建设，实现国资企业与优质企业的战略合作和资源整合，构建共赢发展格局。